RBI: साल भर में 38% बढ़ा रियल एस्टेट सेक्टर पर बैंकों का बकाया कर्ज, रिकॉर्ड 28 लाख करोड़ रुपये पहुंचा आंकड़ा
RBI Data on Real Estate: देश की बढ़ती अर्थव्यवस्था के साथ बैंकों का बकाया कर्ज भी बढ़ता जा रहा है। भारतीय रिजर्व बैंक (RBI) द्वारा हाल ही में जारी आंकड़ों के अनुसार, एक साल में आवासीय और कमर्शियल रियल एस्टेट क्षेत्र में बैंकों का बकाया कर्ज 38% प्रतिशत बढ़ गया है। इस तरह जुलाई महीने में रियल एस्टेट क्षेत्र का कुल बकाया कर्ज, रिकॉर्ड 28 लाख करोड़ रुपये तक पहुंच गया है। इसका एक मतलब ये भी है कि इस साल घर और ऑफिस जमकर बिके हैं, जिसकी वजह से रियल इस्टेट प्रोजेक्ट्स में बैंक लोन की मात्रा बढ़ गई है।
RBI के ‘बैंक कर्ज का क्षेत्रवार आवंटन- जुलाई, 2023’ के आंकड़ों के अनुसार, कमर्शियल रियल एस्टेट क्षेत्र में बकाया ऋण, सालाना आधार पर 38.1 प्रतिशत वृद्धि के साथ 4.07 लाख करोड़ रुपये हो गया है। वहीं, आवासीय क्षेत्र में बकाया ऋण (प्राथमिकता श्रेणी सहित) जुलाई में सालाना आधार पर 37.4 प्रतिशत बढ़कर 24.28 लाख करोड़ रुपये हो गया है। RBI के बकाया ऋण आंकड़ों और घरों की बिक्री और प्रमुख शहरों में नई परियोजनाओं के आंकड़ों से स्पष्ट है कि रियल एस्टेट क्षेत्र तेजी से आगे बढ़ रहा है।
बढ़ी है मांग
RBI के आंकड़ों पर एनारॉक के चेयरमैन अनुज पुरी ने कहा, ‘कमर्शियल ऑफिस सेगमेंट पिछले साल महामारी के दबाव से जूझ रहा था, क्योंकि कंपनियां पूर्ण रूप से कार्यालय से काम, घर से काम या हाइब्रिड (कहीं से भी काम) मॉडल के आसपास रणनीतियों पर विचार कर रही थीं। हालांकि, जैसे-जैसे स्थिति सामान्य हुई, कर्मचारी ऑफिस में लौट आए और इस वर्ष अच्छी गुणवत्ता वाले कमर्शियल कार्यालयों की मांग अधिक है।’
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